Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Paris

Nation Logement Manda ! L'agence Manda vous propose ce charmant T2 meublé de 44 m², idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, sur le Boulevard Voltaire. À seulement quelques minutes du métro Nation, vous profiterez d'un quartier vivant, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités. Le bien dispose également d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Récemment repeint, l'appartement se compose de : • Un salon lumineux avec accès direct au balcon, équipé d'un canapé-lit neuf, d'une table à manger, de chaises et d'un meuble TV ; • Une cuisine séparée entièrement équipée : plaques de cuisson gaz, hotte, four et réfrigérateur avec espace congélation ; • Une chambre confortable avec lit double, tables de chevet et placards intégrés (penderie + étagères), avec accès au balcon ; • Une salle de bain avec baignoire ; • Des WC séparés. Ce T2 offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Disponible immédiatement, ce superbe appartement n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1320,0€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1584,0€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-01357 Référence annonce : MANDA-LB01357 Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 132 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2990 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait