Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Cet élégant T2 de 43.27m² offre une distribution harmonieuse ainsi qu'une belle terrasse privative de 5.04m² pour profiter de vos moments en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se distingue par sa praticité avec un accès de plain-pied et une exposition Nord-Est discrète et agréable. Une place de parking complète le bien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Vieux Pont / République - avenue du Général Gallieni - Typologie : T2 - Surface habitable : 43.27m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 5.04m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, accès rapide aux espaces verts et à la dynamique culturelle du quartier. Localisation : Proche des transports (RER A à 7 min à pied, futur tram T1) et commerces à 200 m. Quartier vivant et en pleine transformation, Vieux Pont - République est recherché pour son équilibre entre authenticité et renouvellement urbain. Vous y trouverez toutes les commodités à distance piétonne : écoles, transports, restaurants, marchés, espaces culturels et parcs. L'environnement est calme et résidentiel tout en restant connecté à Paris et La Défense. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 25600€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17600€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2492.352€/an - Dans le neuf : 1298.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11942.52€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29542.52€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.