Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Sa grande terrasse privative est un véritable atout pour prolonger vos espaces de vie en extérieur tout en profitant de moments de détente. Un logement idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Pont de Bry - Typologie : T2 - Surface habitable : 43.02m² - Exposition : Nord - Étage : 0 - Livraison prévue : T3-2028 - Terrasse privative : 42.80m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand espace extérieur, parking inclus, prestations neuves, environnement calme et recherché. Localisation : Proche des transports (RER A à moins de 10 min à pied) et commerces à 100 m. Situé dans le secteur résidentiel du Pont de Bry, à proximité immédiate des bords de Marne, vous profitez d'un cadre de vie agréable mêlant nature et praticité. Le quartier dispose de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces verts, tout en offrant un accès rapide à Paris via les transports en commun. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27904€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 19184€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2477.952€/an - Dans le neuf : 1290.6€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11873.52€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31057.52€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.