Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Cet agréable T2 profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation Nord-Ouest et propose un espace de vie fonctionnel, parfaitement adapté à une première acquisition ou un investissement. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des commodités et transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Quartier : Gare de Boissy-Saint-Léger - Typologie : T2 - Surface habitable : 43.38m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T3-2027 - Terrasse privative : 2.21m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : place de parking incluse, résidence sécurisée et aux normes dernières générations, prestations de qualité. Localisation : Proche des transports RER A (gare à moins de 150m) et commerces à deux pas. Au coeur du quartier de la Gare, très bien desservi, ce secteur offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et ses zones de verdure. L'accès rapide au centre-ville et aux transports en commun facilite le quotidien des résidents, tout en assurant une valorisation durable du bien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 17600€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 12100€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2498.688€/an - Dans le neuf : 1301.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11972.880000000001€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 24072.88€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.