Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Perpignan

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à Perpignan dans le secteur prisé des Aviateurs. D'une surface de 44,42 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1990, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26,93 m² exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est ouverte, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant confort et isolation. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Il sera idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif sécuritaire . Les commodités à proximité incluent plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Madame de Sévigné, le Collège privé Maintenon, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. L'immeuble dispose également d'un accès à une piscine et à un court de tennis, ainsi que d'un gardien, d'un portail électrique et de la fibre optique. Une place de parking est incluse. Ce bien est proposé au prix de 109 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence NESTENN Perpignan. Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .