Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nantes

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€3,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Belle luminosité pour ce T1 bis facilement transformable en T3 en créant deux chambrettes, situé dans le quartier de l'Eraudière, proche de toutes commodités et transports. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, deux espaces intimistes permettants de créer deux chambrettes, salon ou bureau, salle d'eau avec toilettes. Cave. Emplacement parking privatif en sous-sol.Idéal Pour 1ère acquisition, co-location ou investisseur. Charges annuelles de 1070,09 euros dont 640,05 euros récupérables en locatif. Bien soumis à la copropriété : 239 lots dont 77 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par l'agence VINET IMMOBILIER n'hésitez pas à visiter notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] ou à nous téléphoner au [Coordonnées masquées] Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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