Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Évreux

EN EXCLUSIVITÉ - RUE JEAN LURCAT - EVREUX - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 5742.48 EUROS HORS CHARGES ANNUEL RENTABILITÉ BRUT DE 6.83 % !! À VENDRE : Appartement T2 situé à Évreux, dans le département de l'Eure (27000). Ce bien, offre une surface habitable de 44.65 m² dans une résidence entretenue et sécurisée. Ravalement des façades et balcons refaits. L'appartement est un deux pièces situé au 1er étage comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Super U, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Marcel Pagnol et l'École primaire Paul Langevin. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . DPE ANCIENNE VERSION. Référence annonce : TAPP962662 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 992 €