Appartement neuf 2 pièces 44 m² à louer à Nice

Au sein de la résidence NICETORIA, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T2 de 43,74 m2 au 2ème étage du bâtiment 6 avec un balcon de 9,83 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre et exposé plein Ouest. Nichée au coeur du quartier très réputé et en plein renouveau de Saint-Isidore, à proximité immédiate des commerces, des services, du tramway 3 et de l'A8, la résidence NICETORIA, entourée d'espaces paysagers, offre un cadre de vie privilégié et très agréable. T2 composé d'une entrée avec placard pour la chaudière, d'un séjour avec un espace bureau, d' une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux, plan de travail et crédence, emplacements pour appareils électro-ménagers ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( bac à douche avec douchette, flexible et support et paroi vitrée, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC . Un box ( n°2017 ) au 2ème sous-sol est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 13/01/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 768 euros Charges locatives/mois : 55 euros ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et des espaces verts communs et provision d' eau froide compris ) Dépôt de garantie : 768 euros Honoraires d'agence : 568,62 euros TTC (dont 131,22 euros TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : 621