Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€895

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose, un T2 meublé refait à neuf, offrant des prestations de qualité, au sein de la résidence récente « Le Patio Côte Pavé », idéalement située au bas de l'avenue Jean Rieux, à deux pas de la place de l'Ormeau et de la future station de métro. Situé au 2' étage avec ascenseur et orienté sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il propose une entrée avec rangements, un séjour élégant avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec espace bureau, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un balcon aménagé. Mobilier et équipements neufs, finitions soignées. Place de parking en sous-sol idéalement située (proche ascenseur). Loyer : 924€ dont 64€ de provisions sur charges (charges communes, provision sur la consommation d'eau et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1720€ Honoraires d'agence : 570€ TTC dont 130€ pour l'état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Consommation d'énergie primaire : 72 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 62 Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 300 et 430€ sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 --

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).