Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Malemort

À vendre : Appartement T2 Idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Malemort (19360) Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et recherchée à Malemort. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'un investisseur avisé. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un séjour accueillant, agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température. Pour votre confort, l'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Ce bien est proposé sans meubles, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Des travaux de peinture sont à prévoir pour l'optimiser et mettre en place un locataire de choix ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. La gestion est assurée par l'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour un investissement locatif dans une commune dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.