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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Cahors

SeLoger il y a 7 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

Situé en plein coeur de Cahors, cet appartement en duplex de 44 m² offre une opportunité rare d'investissement locatif ou de premier achat. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien fonctionnel. À l'étage, une grande chambre baignée de lumière, un coin nuit, un vaste espace bureau/dressing et une salle de bain récemment rénovée offrent un cadre de vie confortable et modulable. Une cour privative, une cave et un garage avec espace buanderie complètent ce bien, offrant à la fois tranquillité et praticité. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. La copropriété est bien entretenue, avec des charges faibles, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement locatif ou un premier achat. Informations complémentaires Situation du bien: - Centre-Ville - Rez-de-chaussée Surface des pièces - Cuisine : 4,80 m² - Séjour/SàM : 19 m² - Terrasse : 8 m² 1er étage - Chambre : 14,65 m² - Salle d'eau : 4,80 m² avec WC Dépendances - Garage : 11,52 m² avec lavabo et évacuation pour machine à laver - Cave : 13,41 m² Equipements de Cuisine - Cuisinière au gaz plaque Sauter - Four Miele - Frigo combiné frigo/congélateur - Hotte aspirante Sauter Equipements divers - Tout à l'égout - Gaz de ville - Interphone - Téléphone - Double vitrage - Chauffage central (CC) Gaz individuel DPE et GES en cours d'actualisation Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des info supplémentaires. Ne manquez pas cette belle opportunité à Cahors !

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