Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Valras-Plage

A quelques pas des plages de sable fin et du coeur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s'intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer. Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s'inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées. Entourée d'espaces verts paysagers. Ce T2 en rez-de-chaussée d'environ 44 m² séduit par ses volumes bien pensés et son confort moderne. Le séjour-cuisine d'environ 20 m² s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m², idéale pour les repas d'été. La chambre d'environ 13 m² et le rangement intégré complètent cet espace fonctionnel et lumineux. Prestations de qualité : pompe à chaleur, carrelage 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, salle de bains équipée avec sèche-serviette, alarme connectée, cuisine aménagée et résidence certifiée NF Habitat RE2020. Un logement contemporain et serein, à deux pas de la mer. Luminéa - Le privilège d'un quotidien lumineux entre mer et nature. Prix : 191900€ place de parking en sus 3000€ Remise des clés : 3ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155