Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Le Mans

Exclusivité, Gare-Washington, appartement de type 2 bien exposé de 44 m2 avec cave. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard et porte fenêtre, d'une cuisine, une chambre avec porte fenêtre et d'une salle de bains avec wc. Aucune anomalie électrique, fenêtre pvc et volets roulants. Situé résidence Bary, celle-ci est équipée d'un ascenseur et reliée depuis cette année au réseau de chaleur, et dispose d'un gardien. A proximité des commerces, bus et du lycée Touchard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.