Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€2,159

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

Appartement 2 pièce(s) dernier étage SMH 16 av Pierre Sémard Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement lumineux de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces bien agencées et dispose d'un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'installation d'une VMC suffirait à obtenir la lettre D pour le DPE. Vous apprécierez également ses faibles charges, le chauffage au sol inclus, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. La résidence est calme, bien entretenue et ne souffre d'aucune nuisance. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite 360° disponible. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour le visiter ! www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-GRE-192 Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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