Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Metz

Appartement (T2) - 44.7 Appartement T2 neuf de 45 m² avec terrasse et parking à Metz Situé dans une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, composée de 28 appartements répartis sur 4 étages, cet agréable T2 se trouve au 30 rue de Haute Rive. Au 1er étage, il offre des prestations modernes et se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine équipée, •une chambre de 12 m², •une terrasse de 8 m² accessible depuis le séjour et la chambre, •un placard aménagé avec penderie, •une salle de bain avec meuble vasque et douche, •un chauffage au sol alimenté par le réseau de chauffage urbain de Metz. Disponible immédiatement Prix : 188 000 € Idéal pour premier achat, investissement locatif. Performance énergétique DPE réalisé le 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 368 € et 497 € (basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 abonnements inclus) Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence annonce : p4l123 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur