Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€9,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

CHARME - SOLEIL - VOLUMES / RAVISSANT APPARTEMENT DE 2 PIECES / AU CALME / TRES BON ETAT Situé dans l'environnement privilégié d'une impasse, l'immeuble, bâti en 1932 est entretenu avec précaution et présente d'agréables partie communes. Sans vis à vis directe, au 1er étage avec ascenseur, ensoleillé. L'appartement a été entièrement rénové et est en très bon état général. Exposition principale : sud sud-est. Traversant, l'appartement développe un excellent plan au sol et offre de beaux volumes. Distribution : entrée, vaste séjour de 27 m2, cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec une fenêtre (possibilité de recloisonner), une grande chambre indépendante d'environ 13 m2, une salle d'eau confortable avec toilettes. Rangement et penderie. Cave au sous-sol. L'appartement a gardé, après sa rénovation, l'essentiel de ses éléments d'origines, ce qui lui confère son charme. Les fenêtres sont en très bon état, mais sont d'origines. D.P.E. : classe F (possibilité de passer en classe D ou E après remplacement des fenêtres : devis à disposition) Charges de 243 € /mois, conformes à la moyenne parisienne, incluant : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien général .. Contact : Laurent Gaucher / LAENNEC IMMOBILIER PARIS / SITE : LaurentGaucher-laennec

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