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Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Franconville

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Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€4,977
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
44 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Franconville

Description

Découvrez ce magnifique 2 pièces dans un programme neuf aux dernières normes énergétiques RE2020, DPE A et LLI idéalement situé dans une résidence de standing à l'architecture contemporaine et soignée. Un cadre de vie idéal. À seulement quelques minutes des commodités et des transports, ce bien combine parfaitement sérénité résidentielle et hyper-proximité urbaine. Une opportunité rare à Franconville, ville prisée du Val-d'Oise pour sa qualité de vie. Les Avantages Exclusifs du Neuf Vivre dans du neuf à Franconville, c'est s'assurer un confort inégalé et des économies réelles : Isolation Haute Performance : Bénéficiez des dernières normes thermiques pour un confort thermique optimal toute l'année et des charges de chauffage divisées par deux. Frais de Notaire Réduits : Profitez de frais à environ 2 % (contre 8 % dans l'ancien), soit une économie de plusieurs milliers d'euros. Sérénité Totale : Aucuns travaux à prévoir pendant au moins 10 ans grâce aux garanties constructeur (Garantie Décennale et de Parfait Achèvement). Sécurité Renforcée : Accès par digicode, visiophone, porte blindée et ascenseur sécurisé. Un Agencement Optimisé et Élégant L'espace a été conçu pour maximiser chaque mètre carré et favoriser la lumière : Pièce de Vie Conviviale : Un séjour spacieux et clair, s'ouvrant sur une cuisine ouverte moderne à aménager selon vos envies. Chambre Paisible : Une belle chambre confortable avec emplacement pour un grand placard intégré, offrant un véritable espace de repos. Salle d'Eau Design : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes. Le "Plus" Extérieur : Balcon pour profiter des beaux jours en toute intimité. Franconville : Une Ville Connectée et Nature Une adresse stratégique pour simplifier votre quotidien : Transports : À proximité de la Gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord ou Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Accès rapide à l'A15 et l'A115. Services & Commerces : Proche du centre-ville, des marchés, du centre commercial Quai des Marques et des infrastructures sportives (piscine, patinoire). Cadre de Vie : De nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

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