Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Rezé
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€3,841
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Rezé
Description
Beau T2 avec grand balcon au calme Pour investisseur
Bel appartement lumineux de 44.78 m² avec balcon exposé ouest en retrait de la route. situé au 3ème et dernier étage, ce beau T2 avec locataire en place jusqu'au 25 mars 2027 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon avec balcon. Une chambre, une salle de bain avec wc. Une cave et stationnement sécurisé en sous-sol complètent le bien.
Proche des commerces et des transports en commun.
Loyer actuel de 635€ dont 40€ de charges.
Copro de 225 lots.
Charges annuelles de 960€.
prix de vente de 160 000€ net vendeur et 9000€ d'honoraires d'agence, soit 5.62% ttc à la charge de l'acquéreur
Réf : 3290Pat
Mathieu GERGAUD
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 3290Pat
Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 225
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
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