Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Longvic

Exclusivité À proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus DIVIA, découvrez ce type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété faisant actuellement l'objet d'une rénovation énergétique globale d'envergure. Les travaux en cours (pris en charge par le vendeur) comprennent notamment l'isolation complète de l'immeuble (façade et toiture), le remplacement du mode de chauffage, des menuiseries ainsi que la mise en place d'un nouveau système de ventilation, offrant à terme un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une loggia, d'un couloir avec placards desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le montant des charges ainsi que le DPE actuellement en vigueur ne tiennent pas compte des travaux de rénovation énergétique globale en cours, lesquels permettront une amélioration significative des performances énergétiques de l'immeuble. Taxe foncière : 826 EUR.Visite virtuelle disponible. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).