Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Beauchamp

Votre conseiller immobilier Sébastien RAILLE (disponible 7j/7) vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44 m², bien entretenu, offrant un stationnement privé, ainsi qu'une cave saine et spacieuse avec la possibilité d'acquerir un box suplémentaire Idéal pour primo-accédant ou investisseur. À seulement 700 m de la gare, proche des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Composition du bien - Entrée desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux avec accès un balcon, - Chambre avec grand placard et un accès extérieur, - Salle d'eau et WC séparés, - Balcon accessible depuis le salon et la chambre. Les + qui font la différence: Belle cave saine pour stockage, Ascenseur, idéal pour tous les profils, Appartement propre, prêt à être personnalisé à votre goût, Faibles dépenses énergétiques (DPE C - GES A). Possibilité d'acquerir un deuxieme stationnement privé Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite je peux etre sur place rapidement Surface CARREZ : 44 m² Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien RAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 921 567 095 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37152) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).