Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Belin-Béliet
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€3,523
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Belin-Béliet
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 2008, à Belin-Béliet. Ce bien, actuellement loué, bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces et ses services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, vous assure un confort optimal. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux.
L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 12 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une place de stationnement extérieure sécurisée est à votre disposition, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue.
Environnement et points d'intérêt
Situé à Belin-Béliet, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles et les parcs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques techniques
- Surface : 44 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
- Charges de copropriété : 40 € / mois
- Taxe foncière : 645 € / an
- DPE : D
Mentions légales :
Les données officielles relatives aux risques et à l'historique du territoire peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les vérifications obligatoires. Avant toute décision d'achat, il est conseillé de demander les diagnostics à jour, de consulter les documents administratifs et, si nécessaire, de recourir à une expertise indépendante pour confirmer l'état et la conformité du bien.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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