Résidence 2 pièces 44 m² à louer à Plaisir

Appartement 2 pièces - PLAISIR PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06X07X57X98X91 [Coordonnées masquées] LOREDEN (réservé à un public SENIOR 40 ANS ET +) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club- house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Au 1er étage, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse de 10 m², une chambre ouverte sur la terrasse, salle d'eau avec WC. Loué avec 2 emplacements de parking. Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station : Collectif - Urbain inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle. Bâtiment aux normes BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL www. georisques. gouv. fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Référence annonce : 302147 Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 577 € TTC dont 133 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 765 € Montant des charges : 155 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313 € et 423 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).