Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Aubervilliers

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€250,563

Prix au m²

€5,695

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

T2· 44 m² · Grand Balcon · 1 Chambre · 3e étage Bien éligible au PTZ et à la TVA REDUITE 5.5% selon ressources FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS - offre à durée limitée Un lieu idéal pour habiter ou investir, situé à deux pas du centre-ville à proximité immédiate des commerces et services essentiels à votre quotidien : écoles, supermarchés, boulangerie, pharmacie. Description du bien : Élégant appartement T2 au 3e étage d'une résidence neuve dans un esprit architectural faubourien soigné — façades mêlant béton et briques avec hautes fenêtres verticales . La résidence est située au coeur d'un quartier d'Aubervilliers en plein renouveau. L'appartement propose un séjour-cuisine de 23,04 m² ouvert sur un balcon privatif de 6,31 m², une belle chambre de 14,44 m², une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié - cadre au calme, préservé des nuisances sonores. Aubervilliers — transports & quartier : A moins de 5 minutes à pied de la station de métro ligne 7 (Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins) et à 15 minutes à pied du RER E Paris Gare du Nord · 15 min // Saint-Denis · 10 min // La Défense · 25 min Grand Paris Express ligne 12 — Aubervilliers connectée dès 2026 Canal Saint-Denis en 10 min à vélo L'avenue Jean Jaurès, artère commerçante, se trouve au coin de la rue avec tous les commerces et services essentiels. Le parc Diderot et son bassin de baignade sont à 900 m. Établissements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 5 min LABEL CERTIFIE : RE 2020 Bien également éligible aux dispositifs d'investissement : LMNP / Bailleur privé - Jeanbrun Photos non contractuelles. Prix indiqué en TVA REDUITE 5.5 % selon ressources Cabinet expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur ce lot ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur. AVANTAGE NEUF

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