Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

Etre Proprio il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€6,023

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

À Cagnes sur Mer, face à l'Hippodrome, découvrez un charmant appartement deux pièces offrant une vue mer. Celui-ci s'ouvre sur une agréable petite terrasse tournée vers l'hippodrome et un long balcon exposé à l'est. Sa disposition est classique avec une chambre au calme parfait. Cet appartement a bénéficié d'améliorations significatives, notamment en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que pour sa domotique incluant des volets roulants, des stores électriques, un ballon d'eau chaude de la dernière génération et un système de climatisation. Seuls des travaux de peinture pourraient être envisagés pour le personnaliser davantage. Ce bien est complété par une grande cave et un parking collectif sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 143€, incluant le chauffage et l'eau. L'EDE est estimée entre 680 et 970€/année pour 2023 et le montant de la taxe foncière prévu pour 2022 est de 623€. Le prix de vente est fixé à 275.000€, les honoraires étant à la charge des vendeurs. Voir plus

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