Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montpellier

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * OPPORTUNITE A SAISIR * SPECIAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR à Montpellier, quartier CLEMENTVILLE AGRICULTURE, un appartement de type T2, traversant , exposé SUD OUEST, avec une terrasse de plus de 10m2, sans vis à vis , vue dégagée et imprenable sur le Pic Saint Loup. Une place de parking sécurisée et une cave de plus de 7m2 complètent ce bien . Proche de deux arrêts de tram, à qqs pas des Arceaux et du centre ville, dans une rue calme , en bordure d'un parc, la résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité ( école, transports, commerces, etc). Situé au 3ième étage /4 avec ascenseur , ce charmant appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel: - l'entrée avec grand placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui se prolonge grâce à de grandes baies vitrées vers la terrasse , idéal pour profiter de vos journées et soirées. - la cuisine séparée est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une loggia. - le coin nuit se compose d'une grande chambre avec placard , d'une salle de bain , et d'un wc séparé. Les charges comprennent entre autres l'entretien de la résidence , l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Les plus : Double vitrage récent De nombreux rangements Parquet au sol Très bon état général de l'appartement A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.