Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Toulouse

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 meublé idéalement situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de l'ormeau (31400). Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre, intime et cosy, vous promet des nuits paisibles. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de confort. Vous apprécierez le balcon, véritable atout de cet appartement, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, un véritable plus dans une ville comme Toulouse. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.