Appartement 2 pièces 44 m² à louer à La Ferté-Gaucher

À LOUER : Appartement T2 situé à La Ferté-Gaucher, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Travaux de rafraichissement en cours. Disponible fin novembre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est semi-équipée, permettant une installation rapide et facile de vos appareils électroménagers. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Le local poubelle est facilement accessible, et un branchement pour machine à laver est prévu. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment deux supermarchés Lidl, ainsi que des boulangeries et une pharmacie, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire du Grand-Morin et l'École Maternelle, se situent également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, la résidence est proche du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.