Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Marseille

Home & Sea, En exclusivité, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 44 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et moderne, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 32 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel, récent et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1060€ Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).