Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Le Mans

-- Le Mans, quartier de l'Épau -- Appartement F2 de 43,72 m², partiellement meublé et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également sa loggia, idéale pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente. Une cave et la présence d'un ascenseur viennent compléter les prestations de cet appartement. La résidence dispose également d'un local deux-roues et d'un grand parking gratuit, facilitant le stationnement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des commodités, des transports en communs et du parc de l'Arche de la nature. Caution 1240€. DPE: D, GES: B. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/09/2024. Consommation énergie primaire: 241h/m²/an. Consommation énergie finale: 230kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 20212022,2023. : www.georisques.gouv.fr. Loyer 620€ + 50€ de charges soit un loyer de 670€ par mois charges comprises (chauffage, eau et taxe des ordures ménagères). Frais à la charge du locataire : 220€ TTC. Référence du logement : OF 7207259. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.