Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Wambrechies

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,977

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wambrechies

Description

Dans un quartier prisé de Wambrechies à deux pas du Château de Robersart et de son port de Plaisance. Héron immobilier vous invite à découvrir un appartement de type 2, dans une résidence de standing, au calme, vue sur espaces verts, avec stationnement privé et sécurisé et un local à vélo. Celui ci se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard menant à une cuisine ouverte sur un bel espace de vie entièrement parqueté avec accès direct au balcon communiquant à la chambre. Un dégagement conduit à la salle de bain avec baignoire et des Wc séparés ainsi qu'à la chambre. L'appartement est en parfait état. Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commerces et axes routiers, cet appartement est fait pour vous ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Pour toute visite, je vous invite à prendre contact avec Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49 Faibles charges (1440€ / an) Chauffage individuel. Petite copropriété de 18 lots d'habitations. Idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple en premier achat. Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49 Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210 Prix de vente de 175 000€ honoraires d'agence charge vendeur. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 € et 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.