Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

2 pièces lumineux, sans vis-à-vis, avec cave - Immeuble de standing - Rue du Dome, Boulogne Billancourt Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 44 m² Carrez, situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble Pouillon de 1962, bien entretenu et avec gardienne. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition : nord-ouest côté séjour et sud-est côté chambre. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme et agréable. Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre : Une entrée avec deux grands placards de rangement Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle) Une chambre confortable pouvant accueillir un lit double Une salle de bain avec baignoire WC séparés Aucun travaux à prévoir (ni dans la copropriété) : le bien est en très bon état et dispose d'un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave saine de 5 m² complète ce bien. Confort et prestations : Chauffage au sol collectif Ballon d'eau chaude individuel de 150 L récent (février 2026) Immeuble de standing avec gardienne Parties communes bien entretenues Informations pratiques : Charges de copropriété : 600 à 650 € / trimestre Taxe foncière : 547 € / an Bien soumis au statut de copropriété Un emplacement recherché : Situé rue du Dôme, l'appartement profite d'un environnement dynamique et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. La station Marcel Sembat (ligne 9) est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans tout Paris. À seulement 10 minutes à pied du Parc de l'Île Saint-Germain, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux espaces verts, ainsi qu'aux Passages et au boulevard Jean Jaurès. Référence annonce : 65ceb9 Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2196 €