Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

T2 NEUF AVEC EXTÉRIEUR - 5e ÉTAGES- ENVIRONNEMENT EN PLEINE TRANSFORMATION Dans un secteur en plein renouveau, au coeur d'un environnement urbain moderne et dynamique, découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf, situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. D'une très grande surface d'habitation, ce bien offre une configuration optimisée et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel, constitue un espace de vie agréable, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. Cet espace s'ouvre sur un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bien agencée, offrant un cadre reposant. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des finitions actuelles et pratiques. Situé en étage élevé (5ème étage), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement plus dégagé, apportant confort et qualité de vie au quotidien. UN SECTEUR À FORT POTENTIEL • Quartier en pleine transformation • Développement urbain et valorisation à venir • Accès rapide aux transports (RER, métro, axes principaux) • Proximité immédiate des commerces et services • Environnement moderne et dynamique LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Normes énergétiques récentes (RE2020) • Charges maîtrisées • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite sous conditions • Idéal premier achat ou investissement LES ATOUTS DU BIEN • Extérieur privatif • Étage élevé • Appartement lumineux • Résidence récente et sécurisée • Distribution optimisée • Fort potentiel de valorisation Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat sécurisé ou un investissement stratégique, dans un secteur en pleine évolution offrant de belles perspectives à moyen et long terme. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir les opportunités disponibles correspondant à votre projet immobilier. Photos non contractuelles