Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Villeurbanne

LaForêt il y a 2 sem

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€4,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, restaurants, son cinéma... Joli appartement construit comme une petite maison au calme d'une cour. Il est en bon état, et propose une chambre indépendante ainsi qu'un espace mixte couchage ou bureau. La luminosité est assurée par deux fenêtres en sud et un vélux. Possibilité d'ouvrir la chambre sur le séjour et de réaliser une suite dans l'espace mixte actuel (cf. plan) Proche des transports (bus C23, C16, 27... Tram T1, T3, T4) A moins de 15min à pied : CHARPENNES, BROTTEAUX, GARE PART-DIEU Idéal primo accédants ou investisseurs. Demande de location très forte et environ 5% de rentabilité brute ! (plafonnement de loyer meublé = 820€ HC / mois) Visite virtuelle sur demande !

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