Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nice

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - NICE OUEST - SAINT ANTOINE Sur les collines de Nice Ouest, dans le secteur recherché de Saint-Antoine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43,74 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts. Cet appartement d'angle, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines. En excellent état général, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11,8 m², d'une cuisine indépendante prolongée par un balcon de 2,7 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous apprécierez son calme absolu, sa climatisation réversible, son chauffage individuel au gaz, ainsi que ses prestations de qualité. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, espaces verts et terrain de pétanque. L'arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble et le village Saint-Antoine est accessible rapidement. VIAGER OCCUPÉ sur une tête : Dame de 70 ans. Bouquet unique : 149.500 Euros (Honoraires charge Vendeur) sans rente mensuelle. Valeur vénale libre : 310.000 Euros Une excellente opportunité d'investissement patrimonial à Nice, dans un secteur résidentiel recherché, alliant qualité de vie, vue mer et forte valorisation à long terme.