Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Troyes

iad France il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Situé à Troyes, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement avec 1 chambre. Rez-chaussée sur élevée ( 19 marches ) Secteur Marots. La gare a seulement 1,8km. Entièrement repeint, il n'attend plus que vos meubles ! Pourquoi vous allez l'adorer : Lumière & Volume : Une pièce de vie baignée de clarté offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détent Une chambre confortable de 11 m², calme et reposante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau soignée et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien il bénéficie de double vitrage. Les "Plus" qui comptent : Une cave privative pour le stockage et un stationnement facile et libre au pied de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Infos techniques : Surface : 44, m² Énergie : DPE réalisé le 22/10/2025. Consommation : 297 kWh/m²/an. Copropriété : 144 lots, aucune procédure en cours. Calme garanti. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

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