Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Marseille

LE ST JACQUES I Appartement I 6ème Préfecture Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée sur le séjour et son espace salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond. ET gardant sous charme par sa cheminée. La pièce du bas se complète par une grande salle d'eau avec Wc et un grand placard de rangement parfait pour l'espace buanderie. À l'étage vous y retrouverez la chambre avec son velux. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, apportant praticité et organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la Préfecture, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant l'accès à toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. « ». RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 29 lots Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 79euros /mois ( Parties communes, eau froide ) Taxe foncière : 933euros /an Réalisation du diagnostic énergétique: EN COURS Surface: 44,49m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS euros euros et EN COURS euros par an Honoraires à la charge du vendeur Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué