Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€3,386

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé à deux pas du marché des Capucins, du lycée Gustave Eiffel et des transports, T2 au RDC d'un immeuble en pierre récemment ravalé, composé de seulement trois lots d'habitation. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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