Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Argenteuil

Au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, votre Agence Stéphane Plaza Argenteuil vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces meublé de 44,30 m², en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offre un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon appréciable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Ce bien séduit par ses prestations de qualité, sa très bonne isolation et son excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses. Vous bénéficierez en complément d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en milieu urbain. Une belle opportunité à ne pas manquer !!! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur 'contacter l'agence ' et remplissez votre formulaire! A propos du prix Loyer : 1175.00€ mois charges comprises (dont 85.00 € Charges communes générales, eau chaude, eau froide, parking) Dépôt de garantie : 2180.00€ correspondant à 2 mois de loyer hors charges Honoraires TTC à la charge du locataire : 575.90€ (dont l'état des lieux: 132.90 euros) Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)