Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 9 h

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€4,886

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Important : La copropriété a été très bien suivie ces 6 dernières années et des travaux significatifs ont déjà été réalisés (colonnes d'évacuation des eaux usées pour un montant de 100 000 €). Par ailleurs, la réfection de la toiture sera voté en juin (100 000€ env), et elle sera prise en charge par le vendeur. Situé à 4 minutes à pied des Halles de Saint-Cyprien, du métro et de toutes les commodités, cet appartement traversant Est/Ouest de 44 m² est situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 lots. Appartement composé de : -Un salon cuisine de 24m2 donnant sur 2 terrasses (23m2 + 3m2). -Une chambre de 9m2 avec un grand dressing -Une salle de bain avec baignoire et douche -Une petite entrée avec placard -Une grande terrasse de 23 m² exposée Est avec vue dégagée sur les toits de Toulouse et le clocher de l'église Saint-Nicolas -Une terrasse de 3 m² exposée ouest idéal pour les fins de journée -Une cave de 4m2 Charges de copropriété : 260 € / trimestre. Contre tout attente, DPE : E (amélioration possible, notamment via l'installation d'une climatisation autorisée par la copropriété) Possibilités de prendre un abonnement parking résident à la mairie pour 150€env /an. Beaucoup de places à disposition en bas de l'immeuble !!

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