Vente T2 Baume-les-Dames (25) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Baume-les-Dames
Prix de vente
€67,000
Prix au m²
€1,523
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Baume-les-Dames
Description
À saisir : Appartement de standing T2 (44 m²) à Baume-les-Dames, idéalement situé au dernier étage avec balcon et place de parking privative. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Baume-les-Dames, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété agréable, cet appartement de 44 m², construit en 2010, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est vendu sans meubles, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts ou de le préparer pour de futurs locataires. Actuellement, un locataire stable occupe l'appartement, ce qui assure un revenu immédiat. Il est à noter qu'une rénovation est à prévoir au départ du locataire, offrant ainsi une opportunité d'amélioration et de valorisation du bien.
En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif, un atout non négligeable dans la région. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail avec télécommande, garantissant la sécurité des résidents.
Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir. La date de fin de bail n'est pas précisée, mais la stabilité du locataire actuel est un point fort pour tout investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : TAPP970897
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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