Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Rennes

T2 avec garage rue Jeanne Malivel L'appartement 2 pièces de 44 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au RDC avec ascenseur pour le garage. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour en accès direct à un balcon de 7 m², orienté Sud-Est et d'une cuisine. L'espace nuit propose 1 chambres avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Un garage privatif en sous sol accompagne cet ensemble. Villa Trévisia est une résidence moderne de 2009, située à Rennes dans le quartier Thabor-Saint-Hélier, recherché pour sa proximité avec le centre ville, ses commerces et ses écoles. Nichée au bord de La Villaine, vous profiterez du calme et de la tranquillité qu'apportent les espaces verts aménagés et promenades situées juste en face de la résidence (Plages de Baud, Bonnets Rouges..). ------------------------------------------ À propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : environ 650€ ------------------------------------------ Performance du logement : Classe énergie : C Classe climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 770€ et 1100€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». ------------------------------------------ L'acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu'il sera fait application des règles de priorité prévues à l'art L443-11 al3 du CCH. Visite sur rendez-vous avec remise de l'offre par écrit jusqu'au 04/06/2026. ------------------------------------------ Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits. Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Référence annonce : 105390 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).