Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 11 h

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,977

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

AIX-EN-PROVENCE - LA BAUVALLE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT - T2 - 44M2 - SEJOUR - CHAMBRE - CAVE Situé à Aix-en-Provence, dans le Quartier de la Beauvalle (Aix-Sud), au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement à rénover, situé au 1er étage sans ascenseur et présentant une superficie Carrez de 44m2. Dès l'entrée, une pièce de vie orientée Sud, et faisant face à une cuisine séparée donnant sur le jardin arrière. Une loggia fermée complétant la cuisine. L'espace nuit propose une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète le bien, et des stationnements libres sur la résidence sont à disposition. Possibilité de fibre optique. Système de climatisation. Porte d'entrée blindée sécurisée. Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude. Double vitrage. DPE : D. Un bien idéal pour un primo-accédant ou un profil investisseur. Travaux de rénovation à prévoir. Loyer potentiel en location meublée : 830 €uros CC. Taxe foncière : 750€. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 80 lots (dont 34 à usage d'habitation). Quote part du budget prévisionnel annuel de 1.000€ / an. Appartement proche des axes autoroutiers (Avenue Jean Giono), proche Facultés et commerces. Transports au pied de la copropriété pour accès direct Centre-Ville. Vous pouvez contacter Andy SCHULTZ

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