Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bondoufle

Nous vendons notre appartement type T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur à Bondoufle. Construit en 2023. Une place de parking extérieur accompagne ce bien avec portail électrique. Possibilité de louer une seconde place en sous sol. Appartement très bien agencé, lumineux et agréable à vivre. Il se compose de : • Une entrée avec grand WC indépendant (également aménagé en buanderie) • Un beau séjour avec cuisine ouverte de 25,39 m², lumineux et convivial • Une chambre confortable de 11,66 m² avec sa salle d'eau moderne (4,59 m²) • Une loggia de 2,68 m² pour profiter du soleil toute la journée (exposé plein sud) Les atouts : DPE A - très bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Faibles charges Chacun paye sa consommation Fibre internet Résidence calme avec verdures et aire de jeux pour enfants. Emplacement idéal : Commerces à proximité (dont un laboratoire, une pharmacie, une auto-école...) École, maternelle et crèche à proximité également Zone commerciale de la Croix Blanche à 5 min en voiture Accès rapide N104 à 5 min Gare de Brétigny-sur-Orge à 7 min en voiture / proximité de la gare de Saint Geneviève des Bois. Arrêt de bus à 100 mètres Copropriété de 32 lots Charges annuelles : environ 1 400 € 📩 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite