Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,034

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

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Description

A LOUER -T2 MEUBLE DE 43.94M² A CROIX ROUSSE - Vivez au coeur du 4ème arrondissement dans un appartement meublé lumineux avec garage ! Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement entièrement meublé de deux pièces allie confort et emplacement privilégié. Au sein d'un immeuble récent, ce logement de 43.94m² offre une belle pièce de vie de 26.38m² avec une cuisine équipée, une agréable chambre avec rangements, une salle de bain avec une machine à laver, ainsi qu'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Profitez d'une vie citadine pratique et confortable, à proximité immédiate de tous les services. Contactez nous vite pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité sur la Croix-Rousse. COMPLEMENT DE LOYER COMPRIS A HAUTEUR DE 100€ POUR LE GARAGE PRIVATIF. LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 16.40€M² / LOYER MAJORE : 19.70€M². Loyer de 1 033,62 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 571,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 965,62 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 865,618 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois. #66d

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