Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Fontaines-sur-Saône

Vous êtes à la recherche d'un appartement à rénover au coeur de Fontaines-sur-Saône ? Nous vous proposons ce T2 situé au 3 € étage sur 4 d'un petit immeuble de centre-ville, bénéficiant d'une belle vue dégagée, apportant luminosité et agréable sensation d'espace. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied ainsi qu'une liaison rapide vers Lyon. L'appartement est à rénover entièrement et offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec la possibilité d'optimiser la fiscalité via le déficit foncier. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation complète des parties communes en 2025. Loyer estimé après travaux : 750 € / mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 911 872 273 #66d