Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,841

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Situé à Tours Nord, au sein d'une résidence moderne construite en 2023, ce bel appartement T2 de 44 m² offre des prestations récentes et un cadre de vie confortable. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec douche, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. une belle terrasse Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Un extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif attractif. ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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