Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€6,705
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Place Garibaldi- Coup de coeur de l'agence.
Superbe 2 Pièces rénové avec goût à 1 minute à pied de la sublime Place Garibaldi et de toutes les rues vivantes du Port de Nice.
Au calme, en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement de 45m2 développe un agréable Séjour Lumineux avec cuisine équipée et joli Balcon, l'espace Chambre de 12m2 est optimisé avec un grand dressing et un coin Bureau. Une salle d'eau moderne très agréable avec Toilettes.
Parquet, moulures, très belle hauteur sous plafond.
Climatisation. Faibles charges.
Tamway Ligne 1 arrêt Garibaldi au pied de l'immeuble.
Loué 1400 euros.
A visiter rapidement. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Audrey TINTHOIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 44 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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