Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris

Niché au 7 € et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce charmant deux-pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les toits du Marais — un privilège rare qui récompense chaque montée. L'appartement a bénéficié de travaux complets, offrant aujourd'hui un espace optimisé, fonctionnel et chaleureux. Il se compose : d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, de toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée, et d'une mezzanine d'environ 6 m² au sol, idéale pour créer un espace distinct : coin bureau, couchage d'appoint ou espace détente. Chaque mètre carré est intelligemment exploité, dans une atmosphère typiquement parisienne, entre charme de l'ancien et confort contemporain. Emplacement d'exception : au coeur de la rue de Bretagne et à deux pas du célèbre marché des Enfants Rouges, l'appartement bénéficie d'un environnement riche en galeries, musées, commerces de bouche réputés et adresses confidentielles, offrant un art de vivre unique et une vie de quartier particulièrement recherchée. Accessibilité optimale : plusieurs stations de métro sont accessibles à pied — Arts et Métiers / Temple (ligne 3), Rambuteau (ligne 11), Filles du Calvaire (ligne 8) — ainsi que de nombreuses lignes de bus. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds #66d