Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à La Rochelle

La Rochelle - Hyper centre | Appartement T2 au calme - 44 m² - Vue sur les toits Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, calme et peu bruyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du Vieux Port et des commodités du centre-ville. D'une surface totale de 44 m², l'appartement se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un agréable espace de vie. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de La Rochelle, apportant charme et luminosité, sans vis-à-vis direct. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif. Les + : Hyper centre de La Rochelle Parking a proximité Environnement calme Petite copropriété bien entretenue Vue sur les toits Vendu meublé Appartement fonctionnel et bien agencé 📍 Localisation recherchée - Bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940198 Référence annonce : 340939648184 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023 Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1521 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d