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Résidence 2 pièces 44 m² à vendre à Parthenay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€119,890

Prix au m²

€2,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Parthenay

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE BELVEDER 11 Rue de Brossard - 79200 Parthenay [URL masquée pour votre sécurité] L'appartement : T2 meublé de 44.2 m2 au 2e etage Avec balcon de 6.7 m2 Prix de vente : 119 890 EUR Loyer annuel perçu : 5 092 EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 620EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 237 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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